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• Área do terreno: 1.235,65 m²
• Área construída: 3.041,00m² (08 Pavimentos, sendo 36 unidades)
• Área das unidades: 46,09m², 50,90m² e 74,70m²
• Investimento financeiro estimado (obra): R$ 4.195.200,00
• Valor geral de venda: R$ 6.468.970,00
• Valores não fornecidos pelas construtoras, com base nas condições de mercado quanto a média do custos e valor por m²
Cliente
Investidores, pessoa física, proprietários da área.
Desafio
Foi necessário demonstrar ao proprietário do terreno todo o potencial construtivo do empreendimento, concebido para atender uma demanda latente no mercado sergipano, a de produtos destinados a locação.
Quando do início dos projetos identificamos que os apartamentos concebidos para esse empreendimento, os quais seriam destinados a locação, tornaram-se foco e alternativa de moradia para jovens modernos que buscam a interação entre suas necessidades básicas de moradia em apartamentos compactos, inteligentes e acessíveis financeiramente.
Vimos que o projeto deveria assumir linhas mais modernas, no entanto, inserida a sua localidade, em frente ao mar e na área turística de maior impacto na capital. E assim, projetamos interagindo com o espaço e buscando seu maio aproveitamento.
Resultados
Foi possível desenvolver o projeto com características singulares destinados a investidores e clientes finais, aliando a busca da maior rentabilidade do negócio com linhas estéticas agradáveis e inseridas a região.
Ficou claro que o primeiro passo para o desenvolvimento imobiliário de um produto sempre deverá passar pela sua identificação de público e mercado.