Empreendimentos | Bairros planejados |
Bairro Novo Porto Dantas
• Área do terreno: 390.282,86 m²
• Ocupação urbana (Estimada): 06 Empreendimentos residenciais, área institucional, áreas comerciais e sistema viário
• Área útil do empreendimento: 217.888,27 m²
• Investimento financeiro estimado: não estimado
• Valor geral de venda: R$ 415.178.666,65
• Venda das unidades enquadradas no MCMV: R$102.000,00 à R$156.000,00
Cliente
Investidores, pessoa física, proprietários da área.
Desafio
A primeira grande batalha foi convencer os proprietários de que a área em questão deveria ser trabalhada com um grande master plan que contemplasse toda a sua ocupação, e não apenas dar início aos trabalhos de prospecção de empreendimentos de forma individual, parcelando o terreno seguindo a venda de suas glebas.
O Desenvolvimento de um bairro planejado insere o empreendimento em condições sustentáveis quanto a sua ocupação, trabalhando áreas destinadas à produtos imobiliários mas, acima de tudo, possibilitando o planejamento de infra estrutura e serviços que integrarão toda a área.
Resultados
Com o desenvolvimento dos estudos iniciais e apresentação da viabilidade projetada para o empreendimento, a primeira vitória foi junto aos proprietários, visto o aumento dos ganhos com o terreno em 52,4%.
O principal resultado alcançado foi o próprio planejamento do bairro, possibilitando uma ocupação urbana ordenada e em interação com a malha urbana da localidade.